CONSTRUCTION DE 19 LOGEMENTS ET RESTRUCTURATION DE L’ITEP MARIA DUBOST

La rénovation de l’ITEP se veut fidèle à l’esprit de sa fondatrice, Maria Dubost, et respectueuse des intentions architecturales de son concepteur, l’architecte Jacques Perrin-Fayolle. Ainsi l’ouverture de l’institut sur la ville est préservée, sans aucune extension dans les cours. L’isolation des façades est réalisée par l’intérieur et préserve la richesse des modénatures de béton et la lecture parfaitement tramée de d’édifice. Sur la rue Challemel-Lacour, la symétrie d’origine de l’entrée principale est restaurée et mise en valeur avec une œuvre artistique (bas-relief), tel que l’architecte le pratiquait avec le sculpteur Denis Morog. Enfin, le dessin de menuiseries inspiré des plans originels mais répondant aux impératifs actuels permet d’harmoniser les façades.

La rénovation de l’ITEP se veut fidèle à l’esprit de sa fondatrice, Maria Dubost, et respectueuse des intentions architecturales de son concepteur, l’architecte Jacques Perrin-Fayolle. Ainsi l’ouverture de l’institut sur la ville est préservée, sans aucune extension dans les cours. L’isolation des façades est réalisée par l’intérieur et préserve la richesse des modénatures de béton et la lecture parfaitement tramée de d’édifice. Sur la rue Challemel-Lacour, la symétrie d’origine de l’entrée principale est restaurée et mise en valeur avec une œuvre artistique (bas-relief), tel que l’architecte le pratiquait avec le sculpteur Denis Morog. Enfin, le dessin de menuiseries inspiré des plans originels mais répondant aux impératifs actuels permet d’harmoniser les façades.

L’écriture volontairement sobre de l’immeuble de logements, à l’angle de l’avenue Jean-Jaurès et de la rue Monod (créée) s’enrichit d’une particularité singulière. Alors que les appartements donnent à l’est et à l’ouest jusqu’au R+3, les 3 niveaux supérieurs « tournent » au sud, ouverts sur de larges balcons. La trame de la structure est identique à celle de l’ITEP et devient ici lieu de vie protégé du soleil.

DESCRIPTION DE L’OPÉRATION

Autour de son mandataire GROUPE-6, notre équipe s’est concentrée à comprendre un contexte complexe et un patrimoine architectural spécifique. En est ressorti de franches prises de position et un rapport au patrimoine qui allie écriture contemporaine, image renouvelée, performances, respect de l’esprit des origines. La mutation du Campus se fait sans rupture avec le passé, le paysage urbain se rénove et s’enrichit.

La conception des rez-de-chaussée reste dominée par une relation forte à l’usage et à l’espace public. Au droit des entrées, se concentre une majorité des usages s’inscrivant dans des volumes nouvellement créés en béton brut aspect pierre. L’intervention permet de mieux repérer les entrées pour chaque bâtiment depuis les espaces publics majeurs tels l’axe vert.

L’écriture volontairement sobre de l’immeuble de logements, à l’angle de l’avenue Jean-Jaurès et de la rue Monod (créée) s’enrichit d’une particularité singulière. Alors que les appartements donnent à l’est et à l’ouest jusqu’au R+3, les 3 niveaux supérieurs « tournent » au sud, ouverts sur de larges balcons. La trame de la structure est identique à celle de l’ITEP et devient ici lieu de vie protégé du soleil.

Le reprofilage des espaces publics périphériques de la barre dessine une transition sereine et accessible à tous depuis la rue, jusqu’aux transparences des halls d’entrée.

Les objectifs sont multiples et ambitieux en termes d’usages et de confort pour les habitants : espaces de rangement sur les paliers, espaces extérieurs liés au logement, augmentation de la surface habitable, logements traversants, protections solaires, sonores et visuelles, valorisation des apports solaires en fonction de l’orientation...

La démarche architecturale volontaire améliore et pérennise l’image de la barre en alternative à une démolition / reconstruction.